operatia.io España · Capital inmobiliario

Inversión y financiación inmobiliaria en España

Operatia conecta a inversores internacionales, prestamistas, family offices y socios financieros con oportunidades inmobiliarias seleccionadas en toda España.

Estructuramos proyectos inmobiliarios en operaciones invertibles y financiables, apoyando tanto a inversores que buscan exposición al inmobiliario español como a promotores que buscan capital.

Ver oportunidades

500M€+

Volumen negociado

1M€–20M€

Ticket por oportunidad

5%–14%

Rentabilidad anual indicativa

operatia.io

1M€

20M€

Oportunidades de inversión

Acceso a oportunidades seleccionadas

Operatia da acceso a oportunidades seleccionadas en distintos perfiles de riesgo y rentabilidad.

Equity de desarrollo

Proyectos residenciales, hoteleros y de uso mixto.

Financiación a promotores

Oportunidades de deuda senior, mezzanine o estructurada.

Activos en renta

Activos terminados o en explotación con potencial de ingresos por alquiler.

Adquisición de carteras

Carteras residenciales, hoteleras o de uso mixto.

Preventas y obra nueva

Acceso temprano a proyectos o unidades seleccionadas.

Suelo y value-add

Proyectos estratégicos con mayor potencial de revalorización.

Parámetros de inversión

Perfiles claros de riesgo y rentabilidad

Ticket típico por oportunidad

1M€ – 20M€

Según estrategia, activo y estructura de la operación.

Estrategias patrimoniales / en renta

5% – 8%

Rentabilidad anual indicativa para activos patrimoniales y en renta.

Estrategias de desarrollo / value-add

7% – 14%

Rentabilidad anual indicativa para desarrollo y value-add.

Rentabilidad anual indicativa por estrategia

Datos ilustrativos

Estructura de capital ilustrativa

Datos ilustrativos

Cada oportunidad se revisa en base a:

Ubicación Tipo de activo Fase del proyecto Situación legal Estructura de financiación Perfil del promotor Estrategia de salida

Las cifras mostradas son ilustrativas, con fines informativos, y no constituyen una recomendación de inversión ni una promesa de rentabilidad. Cada operación tiene sus propios riesgos y condiciones.

Soluciones de financiación

Capital alternativo para promotores españoles

Operatia también ayuda a promotores y desarrolladores españoles a acceder a capital alternativo para adquisición, desarrollo, construcción, terminación de obra en curso y refinanciación.

Esto permite a socios internacionales participar no solo en la adquisición de activos inmobiliarios españoles, sino también en la financiación de proyectos desde fases tempranas.