operatia.io Hiszpania · Inwestycje w nieruchomości

Inwestycje i finansowanie nieruchomości w Hiszpanii

Operatia łączy międzynarodowych inwestorów, kredytodawców, family offices i partnerów finansowych z wyselekcjonowanymi okazjami inwestycyjnymi w nieruchomości w całej Hiszpanii.

Przygotowujemy projekty nieruchomościowe do pozyskania inwestorów i finansowania. Wspieramy inwestorów zainteresowanych hiszpańskim rynkiem nieruchomości oraz deweloperów szukających kapitału.

Zobacz okazje

500M€+

Łączna wartość transakcji

1M€–20M€

Kwota na jedną inwestycję

5%–14%

Orientacyjna rentowność roczna

operatia.io

1M€

20M€

Okazje inwestycyjne

Dostęp do wyselekcjonowanych okazji

Operatia daje dostęp do wyselekcjonowanych okazji o zróżnicowanych profilach ryzyka i rentowności.

Kapitał udziałowy w projektach deweloperskich

Projekty mieszkaniowe, hotelowe i o funkcji mieszanej.

Finansowanie deweloperów

Finansowanie długiem senioralnym, mezzanine lub długiem strukturyzowanym.

Aktywa na wynajem

Gotowe lub użytkowane nieruchomości z potencjałem przychodów z najmu.

Nabycie portfeli

Portfele mieszkaniowe, hotelowe lub o funkcji mieszanej.

Przedsprzedaż i nowe inwestycje

Wczesny dostęp do wyselekcjonowanych inwestycji lub lokali.

Grunty i value-add

Projekty strategiczne o większym potencjale wzrostu wartości.

Parametry inwestycji

Klarowne profile ryzyka i rentowności

Typowa kwota na jedną inwestycję

1M€ – 20M€

W zależności od strategii, aktywa i struktury transakcji.

Inwestycje długoterminowe / na wynajem

5% – 8%

Orientacyjna rentowność roczna nieruchomości utrzymywanych długoterminowo i przeznaczonych na wynajem.

Strategie deweloperskie / value-add

7% – 14%

Orientacyjna rentowność roczna dla projektów deweloperskich i value-add.

Orientacyjna rentowność roczna według strategii

Dane poglądowe

Poglądowa struktura kapitału

Dane poglądowe

Każda okazja jest analizowana na podstawie:

Lokalizacja Typ aktywa Faza projektu Sytuacja prawna Struktura finansowania Profil dewelopera Strategia wyjścia

Prezentowane wartości mają charakter poglądowy i informacyjny. Nie są rekomendacją inwestycyjną ani gwarancją wyniku. Każda transakcja wymaga indywidualnej analizy ryzyka, dokumentów i warunków.

Rozwiązania finansowe

Kapitał alternatywny dla hiszpańskich deweloperów

Operatia pomaga również hiszpańskim deweloperom uzyskać dostęp do kapitału alternatywnego na nabycie, rozwój, budowę, dokończenie prac w toku oraz refinansowanie.

Pozwala to międzynarodowym partnerom uczestniczyć nie tylko w nabywaniu hiszpańskich aktywów nieruchomościowych, lecz także w finansowaniu projektów już od wczesnych faz.