Financiamento profissional para projetos imobiliários e empresas.
Quem precisa de capital publica a sua oportunidade; financiadores e investidores verificados estudam-na e apresentam propostas. Nós orquestramos todo o processo, da confidencialidade ao fecho.
O que é a operatia.io
Um marketplace privado de financiamento com dois espaços
A operatia.io liga quem precisa de financiamento a financiadores e investidores profissionais verificados. Quem procura capital publica uma oportunidade (um projeto imobiliário ou uma empresa) e a contraparte estuda-a e apresenta a sua proposta. A nossa equipa acompanha cada operação: confidencialidade, documentação, contratos e fecho.
- 01 Publique a oportunidade Surge como dossier cego: números-chave, sem revelar quem está por trás.
- 02 Profissionais verificados estudam-na Com acesso à fase de estudo, analisam a documentação e assinam o NDA.
- 03 Recebe propostas e fecha Compara condições e aceita: então conhece o seu financiador e fecham a operação com o processo guiado.
Escolha um espaço para ver o que pode fazer nele
Espaço Real Estate Promoções, ativos e terrenos
Capital para cada fase de uma promoção imobiliária
Promotores e proprietários publicam os seus projetos (do terreno ao ativo de rendimento) e encontram dívida, equity ou comprador entre fundos, family offices e financiadores especializados.
- Custos, business plan e documentação num único dossier
- Dívida, equity, venda do ativo e pré-vendas na mesma operação
- A sua identidade só é revelada aos investidores em fase de estudo
- Quem publica
- Promotores, proprietários de ativos e os seus assessores
- Quem financia
- Fundos de dívida, bancos, family offices e investidores privados
O que se financia
Residencial de 48 habitações
Madrid · Promoção de construção nova
- Montante
- 12,5 M€
- Prazo
- 30 meses
- Instrumento
- Dívida + equity
- TIR prevista
- 16%
Espaço Corporate Finance Financiamento para empresas
Financiamento para empresas, mantendo a privacidade
Empresas e os seus assessores publicam uma necessidade de financiamento (fundo de maneio, crescimento ou refinanciamento) como dossier cego: setor, dimensão e montante, sem nome. Vários financiadores estudam-na e competem com as suas propostas.
- A sua empresa é anónima no marketplace: só a conhecem os financiadores em fase de estudo
- Várias propostas podem cobrir em conjunto o montante de que precisa
- Qualquer montante, de menos de 250.000 € a mais de 15 M€: dívida sénior, linhas de crédito, mezzanine ou equity
- Quem publica
- PME, grupos empresariais e os seus assessores financeiros
- Quem financia
- Bancos, fundos de dívida privada, mezzanine e investidores de capital
O que se financia
Fabricante industrial com fábrica própria
Empresa anónima · Faturação 20–50 M€
- Montante
- 1M–5M€
- Prazo
- 3–5 anos
- Instrumento
- Dívida sénior
- Setor
- Industrial
Uma só conta para os dois espaços: pode procurar financiamento num e financiar no outro.
Para quem é
Uma plataforma, quatro perfis
Ligamos quem procura financiamento (promotores e empresas) a quem o disponibiliza: investidores e financiadores.
Promotores
Real Estate
- Acesso a múltiplas fontes de financiamento
- Pré-vendas estruturadas
- Rede de parceiros para executar a promoção
Empresas
Corporate Finance
- Financiamento de fundo de maneio, crescimento ou refinanciamento
- Dossier cego: a sua empresa só é revelada aos financiadores em fase de estudo
- Vários financiadores competem pela sua operação
Investidores
Real Estate e Corporate Finance
- Projetos imobiliários e empresas de toda a Espanha
- Validação da procura através de pré-vendas
- Visibilidade de toda a operação
Financiadores
Real Estate e Corporate Finance
- Pipeline de operações verificadas
- Financiamento estruturado (dívida e equity)
- Due diligence centralizada
A plataforma
Toda a operação num só lugar
Desde explorar projetos até fechar a operação, faça a gestão de cada passo a partir de um painel profissional.
Dois lados de cada operação
Quer procure capital quer o disponibilize
A mesma plataforma para as duas partes, com as ferramentas de que cada uma precisa.
Procuro financiamento
Promotores imobiliários e empresas
- Publique no espaço certo: um projeto imobiliário ou a sua empresa
- Dossier cego: a sua identidade só é vista pelos financiadores que passam a estudo
- Propostas comparáveis, com instrumento, montante, prazo e preço
- Várias propostas podem cobrir o montante, e acompanha a cobertura no seu painel
Disponibilizo capital
Investidores e financiadores
- Pipeline verificado dos dois espaços, com filtros por tipo, setor e montante
- Documentação do estudo centralizada, com NDA e contratos na plataforma
- Propostas estruturadas e acompanhamento de cada operação por etapas
- Com a mesma conta também pode publicar as suas próprias oportunidades
Comece hoje
Leve as suas operações de financiamento para o próximo nível
Aceda à plataforma profissional onde promotores, empresas, investidores e financiadores fecham operações de forma eficiente e confidencial
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